Este contrato contiene los términos y condiciones generales aplicables al uso de los servicios ofrecidos por BUSCANDOINMUEBLE.COM, cualquier persona que desee acceder y/o usar el sitio o los servicios podrá hacerlo sujetándose a los Términos y Condiciones Generales, junto con todas las demás políticas y principios que son incorporados al presente.
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El Usuario debe leer, entender y aceptar todas las condiciones establecidas en los Términos y Condiciones Generales y en el Aviso de Privacidad, así como en los demás documentos incorporados a los mismos por referencia, previo a su inscripción como Usuario de BUSCANDOINMUEBLE.COM
La utilización de los Servicios implica la aceptación expresa por parte del Usuario de todas las políticas establecidas en las Condiciones Generales y sus Anexos, y demás políticas y principios incorporados a las mismas por referencia.

CAPACIDAD
Los Servicios sólo están disponibles para personas físicas y morales que tengan la capacidad legal para contratar. No podrán utilizar los servicios las personas que no tengan esa capacidad, los menores de edad o Usuarios de BUSCANDOINMUEBLE.COM que hayan sido suspendidos temporalmente o inhabilitados definitivamente. Si estás inscribiendo un Usuario como Empresa, debes tener capacidad para contratar a nombre de tal entidad y de obligar a la misma en los términos de este Acuerdo.

INSCRIPCION
Es obligatorio completar el formulario de inscripción en todos sus campos obligatorios con datos válidos para poder utilizar los servicios que brinda

BUSCANDOINMUEBLE.COM. El futuro Usuario deberá completarlo con su información personal de manera exacta, precisa y verdadera con sus DATOS PERSONALES, y asume el compromiso de actualizar y/o rectificar los Datos Personales conforme resulte necesario. El Usuario autoriza a BUSCANDOINMUEBLE.COM a que utilice diversos medios para identificar sus datos personales, asumiendo el Usuario la obligación de revisarlos, rectificarlos y mantenerlos actualizados.

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BUSCANDOINMUEBLE.COM se reserva el derecho de solicitar algún comprobante y/o dato adicional a efectos de corroborar los Datos Personales, así como de suspender temporal o definitivamente a aquellos Usuarios cuyos datos no hayan podido ser confirmados. En estos casos de inhabilitación, se dará de baja todos los anuncios publicados, sin que ello genere algún derecho a resarcimiento.

El Usuario accederá a su CUENTA personal mediante el ingreso de su Correo electrónico registrado junto a la CLAVE DE SEGURIDAD personal elegida. El Usuario se obliga a mantener la confidencialidad de su Clave de Seguridad.

La Cuenta es personal, es única e intransferible, y está prohibido que un mismo Usuario inscriba o posea más de una Cuenta. En caso que BUSCANDOINMUEBLE.COM detecte distintas Cuentas que contengan datos coincidentes o relacionados, podrá cancelar, suspender o inhabilitarlas.

El Usuario será responsable por todas las operaciones efectuadas en su Cuenta, pues el acceso a la misma está restringido al ingreso y uso de su Clave de Seguridad, de conocimiento exclusivo del Usuario. El Usuario se compromete a notificar a BUSCANDOINMUEBLE.COM en forma inmediata y por medio idóneo y fehaciente, cualquier uso no autorizado de su Cuenta, así como el ingreso por terceros no autorizados a la misma. Se aclara que está prohibida la venta, cesión o transferencia de la Cuenta bajo ningún título.

BUSCANDOINMUEBLE.COM se reserva el derecho de rechazar cualquier solicitud de inscripción o de cancelar una inscripción previamente aceptada, sin que esté obligado a comunicar o exponer las razones de su decisión y sin que ello genere algún derecho a indemnización o resarcimiento.

MODIFICACIONES AL ACUERDO

BUSCANDOINMUEBLE.COM podrá modificar los Términos y Condiciones Generales en cualquier momento haciendo públicos en el Sitio los términos modificados. Todos los términos modificados entrarán en vigor en forma inmediata a su publicación. Dichas modificaciones serán comunicadas por buscandoinmueble.com a los usuarios que en la Configuración de su Cuenta de BUSCANDOINMUEBLE.COM hayan indicado que desean recibir notificaciones de los cambios en estos Términos y Condiciones. Todo usuario que no esté de acuerdo con las modificaciones efectuadas por buscandoinmueble.com podrá solicitar la baja de la cuenta.

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PUBLICACION DE INMUEBLE(S)

El Usuario deberá ofrecer el o los inmuebles en las categorías y subcategorías apropiadas. Los anuncios podrán incluir textos descriptivos, gráficos, fotografías y otros contenidos y condiciones pertinentes para la venta o renta del bien inmueble, siempre que no violen ninguna disposición de este acuerdo o demás políticas de BUSCANDOINMUEBLE.COM. El inmueble ofrecido por el Usuario debe ser exactamente descrito en cuanto a sus condiciones y características relevantes. Se entiende y presume que mediante la inclusión del inmueble en BUSCANDOINMUEBLE.COM, el Usuario acepta que tiene la intención y el derecho de vender o rentar el inmueble ofrecido, o está facultado para ello por su titular y lo tiene disponible para su entrega inmediata o en la fecha seleccionada en la descripción del anuncio. Se establece que los precios de los inmuebles publicados deberán ser expresados con I.V.A incluido cuando corresponda la aplicación del mismo o especificar en inmuebles comerciales que será más I.V.A, y en Moneda Nacional Mexicana.

BUSCANDOINMUEBLE.COM podrá remover cualquier anuncio cuyo precio no sea expresado de esta forma para evitar confusiones o malos entendidos en cuanto al precio final del inmueble. En caso que se infrinja cualquiera de las disposiciones establecidas en esta cláusula, BUSCANDOINMUEBLE.COM podrá editar el espacio, solicitar al Usuario que lo edite, o dar de baja el anuncio donde se encuentre la infracción.

INCLUSION DE IMAGENES, FOTOGRAFIAS Y VIDEOS
El usuario puede incluir imágenes, fotografías y videos siempre que las mismas se correspondan con el inmueble ofrecido. El usuario declara y garantiza que está facultado para incluir las imágenes, fotografías y videos contenidas en sus anuncios, siendo responsable por cualquier infracción a derechos de terceros.
BUSCANDOINMUEBLE.COM podrá impedir la publicación de la imagen o video, e incluso del anuncio, si interpretara, a su exclusivo criterio, que la imagen o video no cumple con los presentes Términos y Condiciones Generales.

El usuario otorga a BUSCANDOINMUEBLE.COM una autorización gratuita y sin límite temporal para publicar y/o adaptar las imágenes o videos incluidos en sus anuncios con fines de clasificación de inmuebles en todos sus sitios, redes sociales y/o por cualquier medio que BUSCANDOINMUEBLE.COM utilice para comunicación.

ANUNCIOS PROHIBIDOS
Sólo podrán ser ingresados en las listas de anuncios, aquellos cuya venta o renta no se encuentre tácita o expresamente prohibida en los Términos y Condiciones Generales y demás políticas de BUSCANDOINMUEBLE.COM o por la ley vigente.

PRIVACIDAD DE LA INFORMACION

Para utilizar los Servicios ofrecidos por BUSCANDOINMUEBLE.COM, los Usuarios deberán facilitar determinados datos de carácter personal. Su información personal se procesa y almacena en servidores o medios magnéticos que mantienen altos estándares de seguridad y protección tanto física como tecnológica. Para mayor información sobre la privacidad de los Datos Personales y casos en los que será revelada, se pueden consultar nuestras políticas de privacidad.

OBLIGACIONES DEL VENDEDOR O ARRENDADOR
El Usuario Vendedor o Arrendador debe tener capacidad legal para vender el bien objeto de su oferta.
Dado que BUSCANDOINMUEBLE.COM es un punto de encuentro entre comprador y vendedor o arrendatario y arrendador, y no participa de las operaciones que se realizan entre ellos, el Vendedor o Arrendador será responsable por todas las obligaciones y cargas impositivas que correspondan por la venta o renta de sus inmuebles, sin que pudiera imputársele a BUSCANDOINMUEBLE.COM algún tipo de responsabilidad por incumplimientos en tal sentido.
Impuestos. Como se menciona anteriormente, BUSCANDOINMUEBLE.COM sólo pone a disposición de los Usuarios un espacio virtual que les permite comunicarse mediante Internet para encontrar una forma de vender, comprar, arrendar y rentar inmuebles. BUSCANDOINMUEBLE.COM no tiene participación alguna en el proceso de negociación y perfeccionamiento del contrato definitivo entre las partes. Por eso, BUSCANDOINMUEBLE.COM no es responsable por el efectivo cumplimiento de las obligaciones fiscales o impositivas establecidas por la ley vigente.

PROHIBICIONES

Los Usuarios no podrán: 1.- Manipular el tipo de operación y ubicación (Estado y Municipio/Ciudad) en sus anuncios ya publicados; 2.- Publicar anuncios prohibidos por los Términos y Condiciones Generales, demás políticas de BUSCANDOINMUEBLE.COM 3.- Insultar o agredir a otros Usuarios; 4.- Duplicar anuncios publicados; 5.- Publicar anuncios que no sean exclusivamente de bienes inmuebles.
Este tipo de actividades será investigado por BUSCANDOINMUEBLE.COM y el infractor podrá ser sancionado con la suspensión o cancelación del anuncio e incluso de su inscripción como Usuario de BUSCANDOINMUEBLE.COM y/o de cualquier otra forma que estime pertinente, sin perjuicio de las acciones legales a que pueda dar lugar por la configuración de delitos o contravenciones o los perjuicios civiles que pueda causar a los Usuarios oferentes.

VIOLACIONES DEL SISTEMA O BASES DE DATOS

No está permitida ninguna acción o uso de dispositivo, software, u otro medio tendiente a interferir tanto en las actividades y operatoria de BUSCANDOINMUEBLE.COM como en los anuncios, descripciones, cuentas o bases de datos de BUSCANDOINMUEBLE.COM Cualquier intromisión, tentativa o actividad violatoria o contraria a las leyes sobre derecho de propiedad intelectual y/o a las prohibiciones estipuladas en este contrato harán pasible a su responsable de las acciones legales pertinentes, y a las sanciones previstas por este acuerdo, así como lo hará responsable de indemnizar los daños ocasionados.

SANCIONES Y SUSPENSION DE OPERACIONES

Sin perjuicio de otras medidas, BUSCANDOINMUEBLE.COM podrá advertir, suspender en forma temporal o inhabilitar definitivamente la Cuenta de un Usuario o un anuncio, aplicar una sanción que impacte negativamente en la reputación de un Usuario, iniciar las acciones que estime pertinentes y/o suspender la prestación de sus Servicios si 1.- Se quebrantara alguna ley, o cualquiera de las estipulaciones de los Términos y Condiciones Generales y demás políticas de BUSCANDOINMUEBLE.COM; 2.- Si incumpliera sus compromisos como Usuario; 3.-Si se incurriera a criterio de BUSCANDOINMUEBLE.COM en conductas o actos dolosos o fraudulentos; 4.- No pudiera verificarse la identidad del Usuario o cualquier información proporcionada por el mismo fuere errónea; 5.- BUSCANDOINMUEBLE.COM entendiera que las publicaciones u otras acciones pueden ser causa de responsabilidad para el Usuario que las publicó, para BUSCANDOINMUEBLE.COM o para los demás Usuarios en general. En el caso de la suspensión de un Usuario, sea temporal o definitiva, todos los anuncios que tuviera publicados serán removidos del sistema.

RESPONSABILIDAD
BUSCANDOINMUEBLE.COM sólo pone a disposición de los Usuarios un espacio virtual que les permite ponerse en comunicación mediante Internet para encontrar una forma de vender, comprar, arrendar o rentar bienes inmuebles. BUSCANDOINMUEBLE.COM no es el propietario de los bienes inmuebles, no tiene posesión de ellos ni los ofrece. BUSCANDOINMUEBLE.COM no interviene en el perfeccionamiento de las operaciones realizadas entre los Usuarios ni en las condiciones por ellos estipuladas para las mismas, por ello no será responsable respecto de la existencia, calidad, cantidad, estado, integridad o legitimidad de los bienes ofrecidos, adquiridos o enajenados por los Usuarios, así como de la capacidad para contratar de los Usuarios o de la veracidad de los Datos Personales por ellos ingresados. Cada Usuario conoce y acepta ser el exclusivo responsable por los inmuebles que publica.
Debido a que BUSCANDOINMUEBLE.COM no tiene ninguna participación durante todo el tiempo en que el anuncio se publica, ni en la posterior negociación y perfeccionamiento del contrato definitivo entre las partes, no será responsable por el efectivo cumplimiento de las obligaciones asumidas por los Usuarios en el perfeccionamiento de la operación. El Usuario conoce y acepta que al realizar operaciones con otros Usuarios o terceros lo hace bajo su propio riesgo. En ningún caso BUSCANDOINMUEBLE.COM será responsable por lucro cesante, o por cualquier otro daño y/o perjuicio que haya podido sufrir el Usuario, debido a las operaciones realizadas o no realizadas por anuncios publicados a través de BUSCANDOINMUEBLE.COM
BUSCANDOINMUEBLE.COM recomienda actuar con prudencia y sentido común al momento de realizar operaciones con otros Usuarios. El Usuario debe tener presentes, además, los riesgos de contratar con menores o con personas que se valgan de una identidad falsa. BUSCANDOINMUEBLE.COM NO será responsable por la realización de operaciones con otros Usuarios basadas en la confianza depositada en el sistema o los Servicios brindados por BUSCANDOINMUEBLE.COM
En caso que uno o más Usuarios o algún tercero inicien cualquier tipo de reclamo o acciones legales contra otro u otros Usuarios, todos y cada uno de los Usuarios involucrados en dichos reclamos o acciones eximen de toda responsabilidad a BUSCANDOINMUEBLE.COM y a sus directores, gerentes, empleados, agentes, operarios, representantes y apoderados.

ALCALCE DE LOS SERVICIOS DE BUSCANDOINMUEBLE.COM
Este acuerdo no crea ningún contrato de sociedad, de mandato, de franquicia, o relación laboral entre BUSCANDOINMUEBLE.COM y el Usuario. El Usuario reconoce y acepta que BUSCANDOINMUEBLE.COM no es parte en ninguna operación, ni tiene control alguno sobre la calidad, seguridad o legalidad de los inmuebles anunciados, la veracidad o exactitud de los anuncios, la capacidad de los Usuarios para vender, comprar, arrendar o rentar bienes inmuebles. BUSCANDOINMUEBLE.COM no puede asegurar que un Usuario completará una operación ni podrá verificar la identidad o Datos Personales ingresados por los Usuarios. BUSCANDOINMUEBLE.COM no garantiza la veracidad de la publicidad de terceros que aparezca en el sitio y no será responsable por la correspondencia o contratos que el Usuario celebre con dichos terceros o con otros Usuarios.

FALLAS EN EL SISTEMA
BUSCANDOINMUEBLE.COM no se responsabiliza por cualquier daño, perjuicio o pérdida al Usuario causados por fallas en el sistema, en el servidor o en Internet. BUSCANDOINMUEBLE.COM tampoco será responsable por cualquier virus que pudiera infectar el equipo del Usuario como consecuencia del acceso, uso o examen de su sitio web o a raíz de cualquier transferencia de datos, archivos, imágenes, textos, o audio contenidos en el mismo. Los Usuarios NO podrán imputarle responsabilidad alguna ni exigir pago por lucro cesante, en virtud de perjuicios resultantes de dificultades técnicas o fallas en los sistemas o en Internet. BUSCANDOINMUEBLE.COM no garantiza el acceso y uso continuado o ininterrumpido de su sitio. El sistema puede eventualmente no estar disponible debido a dificultades técnicas o fallas de Internet, o por cualquier otra circunstancia ajena a buscandoinmueble.com; en tales casos se procurará restablecerlo con la mayor celeridad posible sin que por ello pueda imputársele algún tipo de responsabilidad. Buscandoinmueble.com no será responsable por ningún error u omisión contenidos en su sitio web.

TARIFAS Y FACTURACION
La inscripción en BUSCANDOINMUEBLE.COM es gratuita.
El usuario vendedor o arrendador solo deberá pagar a buscandoinmueble.com un costo por la publicación de cada uno de sus anuncios o paquetes de anuncios.
BUSCANDOINMUEBLE.COM se reserva el derecho de tomar las medidas judiciales y extrajudiciales que estime pertinentes para obtener el pago del monto debido.
BUSCANDOINMUEBLE.COM se reserva el derecho de modificar, cambiar, agregar, o eliminar las tarifas vigentes, en cualquier momento, lo cual será notificado a los Usuarios, en la forma establecida en la Cláusula 3. Sin embargo, BUSCANDOINMUEBLE.COM podrá modificar temporalmente la Política de Tarifas y las tarifas por sus servicios por razón de promociones, siendo efectivas estas modificaciones cuando se haga pública la promoción o se realice el anuncio.

En caso de haberse facturado cargos que no hubiesen correspondido, el Usuario deberá comunicarse con nuestro equipo de Atención al Cliente para resolver dicha cuestión.

PROPIEDADES INTELECTUALES
Los contenidos de las pantallas relativas a los servicios de BUSCANDOINMUEBLE.COM como así también los programas, bases de datos, redes, archivos que permiten al Usuario acceder y usar su Cuenta, son de propiedad de buscandoinmueble.com y están protegidas por las leyes y los tratados internacionales de derecho de autor, marcas, patentes, modelos y diseños industriales. El uso indebido y la reproducción total o parcial de dichos contenidos quedan prohibidos, salvo autorización expresa y por escrito de BUSCANDOINMUEBLE.COM El Sitio puede contener enlaces a otros sitios web lo cual no indica que sean propiedad u operados por BUSCANDOINMUEBLE.COM En virtud que BUSCANDOINMUEBLE.COM no tiene control sobre tales sitios, NO será responsable por los contenidos, materiales, acciones y/o servicios prestados por los mismos, ni por daños o pérdidas ocasionadas por la utilización de los mismos, sean causadas directa o indirectamente. La presencia de enlaces a otros sitios web no implica una sociedad, relación, aprobación, respaldo de BUSCANDOINMUEBLE.COM a dichos sitios y sus contenidos.

INDEMNIDAD
El Usuario mantendrá indemne a BUSCANDOINMUEBLE.COM, así como a sus filiales, empresas controladas y/o controlantes, funcionarios, directivos, sucesores, administradores, representantes y empleados, por cualquier reclamo iniciado por otros Usuarios, terceros o por cualquier Organismo, relacionado con sus actividades en el Sitio, el cumplimiento y/o el incumplimiento de los Términos y Condiciones Generales o demás Políticas, así como respecto de cualquier violación de leyes o derechos de terceros.
A tal fin, el Usuario faculta a BUSCANDOINMUEBLE.COM a: 1.- Intervenir y representarlo en dichos reclamos, pudiendo celebrar los acuerdos transaccionales que considere oportunos y que tiendan a evitar mayores costos y/o evitar eventuales contingencias sin limitación, en su nombre y representación; 2.- Generar débitos específicos en su facturación.

JURISDICCION Y LEY APLICABLE
Este acuerdo estará regido en todos sus puntos por las leyes vigentes en la República Mexicana, en particular respecto de mensajes de datos, contratación electrónica y comercio electrónico se regirá por lo dispuesto por la legislación federal respectiva.
Cualquier controversia derivada del presente acuerdo, su existencia, validez, interpretación, alcance o cumplimiento, será sometida a las leyes aplicables y a los Tribunales competentes.
Para la interpretación, cumplimiento y ejecución del presente contrato, las partes expresamente se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando en consecuencia a cualquier fuero que en razón de su domicilio presente o futuro pudiera corresponderles.